Attraktive Stadtvilla im Südviertel von Weimar zur gewerblichen Nutzung
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | WE-99425-FHVS2 |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Gewerbe |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Thüringen |
| Region | Weimar |
| PLZ | 99425 |
| Ort | Weimar |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 4.000,00 EUR |
| Nebenkosten | 150,00 EUR |
| Preisangaben zzg. USt. | ja |
| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 280,00 m² |
| Kellerfläche | 140,00 m² |
| Stellplätze | 4 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 9,0 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Bidet |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas, Luftwärmepumpe |
| Stellplatzart(en) | Außenstellplatz |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Vollsaniert |
| Alter | Altbau |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Befeuerung | Gas, Luftwärmepumpe |
| Sonstiges | |
|---|---|
Objektbeschreibung
Attraktive Stadtvilla im Südviertel der Kulturstadt Weimar. Die Villa verfügt über 10-Zimmer und bietet ein beeindruckendes Ambiente im Herzen Weimars, um einen seriösen Eindruck bei Ihren evtl. Kunden bzw. Mandanten zu hinterlassen.
Das Gebäude verfügt über eine moderne und gepflegte Ausstattung mit Echtholzparkett, imposant ausgestatteten Bädern und zwei stylischen Einbauküchen, welche abgelöst werden könnten.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen Wintergarten, einen Balkon sowie vier Außenstellplätze inklusive zwei Elektroladestationen der neusten Generation.
Lagebeschreibung
Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.
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