Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit im EG
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | BA1_EG10 |
| Objektart | Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Gewerbe |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 06862 |
| Ort | Dessau-Roßlau |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 2.052,00 EUR |
| Nebenkosten | 432,00 EUR |
| Preisangaben zzg. USt. | ja |
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 216,00 m² |
| Verkaufsfläche | 194,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 1,0 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | modernisiert |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.08.2020 |
| gültig bis | 12.02.2033 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 140,0 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 140 |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene, 216 m² große, Mieteinheit ist Teil einer 4-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäften und Wohnungen. Die Einzelhandels- / Dienstleistungsfläche hat einen Zugang von der Luchstraße 15, mit einer Anbindung an 5 Parkplätze und den großen Hauptparkplatz hinter dem Gebäude. Durch die große Schaufensteranlage ist die Mieteinheit zur Straße hin gut einsehbar.
Ausstattung
Die Mieteinheit verfügt über einen Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug, eine ausgebaute Toilette mit Waschbecken und einem Anschluss an die Zentralheizung. An der Fassade über der Mieteinheit ist das Anbringen einer Werbung möglich. Bei Bedarf ist eine Anpassung des Grundrisses bzw. ein Ausbau nach Mieterwünschen möglich.
Lagebeschreibung
Das Fachmarktzentrum befindet sich günstig gelegen am Luchplatz zwischen dem Bahnhof Roßlau mit Anbindungen zur Regionalbahn und der Innenstadt. Am Objekt selbst findet sich frequenzstarker Einzelhandel mit Mietern wie Rewe, Takko und Ernsting's Family sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung.
Sonstiges
Die Vermittlung ist provisionsfrei !!!
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