Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit im EG
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2.344,00 EURKaltmieteLuchstraße 1506862 Dessau-Roßlau
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Übersicht Objekt-Nr. BA1_EG9 Objektart Einzelhandel Objekttyp Ladenlokal Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Gewerbe Land Deutschland PLZ 06862 Ort Dessau-Roßlau Preise und Kosten Kaltmiete 2.344,00 EUR Nebenkosten 586,00 EUR Flächen Verkaufsfläche 293,00 m² Zustandsangaben Baujahr 1994 Objektbeschreibung
Die angebotene Mieteinheit ist Teil einer 3-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Wohnungen. Die Einheiten des im Jahr 1994 erbauten Gebäudes, werden vor Einzug renoviert.Ausstattung
Die Mieteinheit hat einen Zugang von der Luchstraße 15, ist aber von der Hauptstraße abgewandt. Es besteht eine direkte Anbindung an 5 Parkplätze und auch eine Anbindung an den großen Parkplatz vom Luchplatz. Die Fläche kann für Einzelhandel und Dienstleistung genutzt werden und ist auch für ein Restaurant geeignet. Möglich ist zudem die zusätzliche Nutzung der Terrasse mit ca. 185 m². Es besteht zudem die Möglichkeit mehrere Mieteinheiten zusammenzulegen, um die Mietfläche zu vergrößern. Derzeit befindet sich die Gewerbeeinheit im Rohbau-Zustand. Eine neue Raumaufteilung wird nach den Wünschen des Mieters gebaut. Vorgesehen ist ein neuer Vinyl-Fussboden, sowie eine abgehängte Akustikdecke. Sowohl die sanitären Anlagen, als auch alle Leitungen und die Elektroinstallation werden neu gebaut..Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Luchplatz im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau. Die Lage ist innenstadtnah und verkehrsgünstig. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) mit Regionalbahn- und Bus-
anbindungen befindet sich in direkter Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist ein REWE Supermarkt und weitere Einzelhändler vorzufinden.Sonstiges
Die Vermittlung ist provisionsfrei. Gesamtmiete zzgl. MWSt., zzt. 19%. -
0,0 kmBus0,0 kmAutobahn0,0 kmKindergarten0,0 kmGrundschule2.344,00 EURKaltmieteLuchstraße 1506862 Dessau-Roßlau
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Luchplatz im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau. Die Lage ist innenstadtnah und verkehrsgünstig. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) mit Regionalbahn- und Bus-
anbindungen befindet sich in direkter Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist ein REWE Supermarkt und weitere Einzelhändler vorzufinden.
Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Herr Karl-Heinz
Zehentner
Goetheplatz 8a
99423 Weimar