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Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit im EG

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    • Renovierte Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit in der Luchstraße 15

      Renovierte Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit in der Luchstraße 15

    • Renovierte Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit in der Luchstraße 15

      Renovierte Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit in der Luchstraße 15

    2.344,00 EUR
    Kaltmiete
    Luchstraße 15
    06862 Dessau-Roßlau

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. BA1_EG9
    Objektart Einzelhandel
    Objekttyp Ladenlokal
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    PLZ 06862
    Ort Dessau-Roßlau
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 2.344,00 EUR
    Nebenkosten 586,00 EUR
    Flächen
    Verkaufsfläche 293,00 m²
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994

    Objektbeschreibung

    Die angebotene Mieteinheit ist Teil einer 3-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Wohnungen. Die Einheiten des im Jahr 1994 erbauten Gebäudes, werden vor Einzug renoviert.

    Ausstattung

    Die Mieteinheit hat einen Zugang von der Luchstraße 15, ist aber von der Hauptstraße abgewandt. Es besteht eine direkte Anbindung an 5 Parkplätze und auch eine Anbindung an den großen Parkplatz vom Luchplatz. Die Fläche kann für Einzelhandel und Dienstleistung genutzt werden und ist auch für ein Restaurant geeignet. Möglich ist zudem die zusätzliche Nutzung der Terrasse mit ca. 185 m². Es besteht zudem die Möglichkeit mehrere Mieteinheiten zusammenzulegen, um die Mietfläche zu vergrößern. Derzeit befindet sich die Gewerbeeinheit im Rohbau-Zustand. Eine neue Raumaufteilung wird nach den Wünschen des Mieters gebaut. Vorgesehen ist ein neuer Vinyl-Fussboden, sowie eine abgehängte Akustikdecke. Sowohl die sanitären Anlagen, als auch alle Leitungen und die Elektroinstallation werden neu gebaut..

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt am Luchplatz im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau. Die Lage ist innenstadtnah und verkehrsgünstig. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) mit Regionalbahn- und Bus-
    anbindungen befindet sich in direkter Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist ein REWE Supermarkt und weitere Einzelhändler vorzufinden.

    Sonstiges

    Die Vermittlung ist provisionsfrei. Gesamtmiete zzgl. MWSt., zzt. 19%.
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    2.344,00 EUR
    Kaltmiete
    Luchstraße 15
    06862 Dessau-Roßlau

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt am Luchplatz im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau. Die Lage ist innenstadtnah und verkehrsgünstig. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) mit Regionalbahn- und Bus-
    anbindungen befindet sich in direkter Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist ein REWE Supermarkt und weitere Einzelhändler vorzufinden.

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Tel: +49 3643 8394-0
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