Renovierte Einzelhandel- / Dienstleistungseinheit im EG
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | BA1_EG8 |
| Objektart | Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Gewerbe |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 06862 |
| Ort | Dessau-Roßlau |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1.200,00 EUR |
| Nebenkosten | 240,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Verkaufsfläche | 120,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 1,0 |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | modernisiert |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.08.2020 |
| gültig bis | 12.02.2033 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 140,0 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 140 |
| Sonstiges | |
|---|---|
Objektbeschreibung
Die angebotene, 150 m² große, Mieteinheit ist Teil einer 4-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäften und Wohnungen. Die Einzelhandels- / Dienstleistungsfläche hat eine direkte Anbindung an den Hauptparkplatz des Fachmarktzentrums Luchplatz.
Ausstattung
Die Mieteinheit verfügt über einen Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug, eine ausgebaute Toilette mit Waschbecken und einem Anschluss an die Zentralheizung. An der Fassade über der Mieteinheit ist das Anbringen einer Werbung möglich. Bei Bedarf ist eine Anpassung des Grundrisses bzw. ein Ausbau nach Mieterwünschen möglich. Durch die direkte Lage gegenüber der Fachmärkte Ernstings Family, Rossmann und Tedi ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.
Lagebeschreibung
Das Fachmarktzentrum befindet sich günstig gelegen am Luchplatz zwischen dem Bahnhof Roßlau mit Anbindungen zur Regionalbahn und der Innenstadt. Am Objekt selbst findet sich frequenzstarker Einzelhandel mit Mietern wie Rewe, Takko und Ernsting's Family sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung.
Sonstiges
Die Vermittlung ist provisionsfrei. Gesamtmiete zzgl. gesetzlicher MWSt, zzt. 19%.
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