Gemütliche 2 Raum Wohnung mit Einbauküche & kleinen Balkon unweit vom Hauptbahnhof


Außenansicht

Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

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 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: WE-99423-FS189-2.OGrechts
Stand vom: 13.08.2025
ID: 227

Wohnung
Etagenwohnung
Fuldaer Straße  189
99423  Weimar

Details

Übersicht
Objekt-Nr. WE-99423-FS189-2.OGrechts
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99423
Ort Weimar
Preise und Kosten
Kaltmiete 700,00 EUR
Warmmiete 850,00 EUR
Nebenkosten 150,00 EUR
Kaution 1.400,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Boden Kunststoff, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand vollsaniert
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 01.03.2018
gültig bis 30.02.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 145,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 131,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.09.2025

Objektbeschreibung

Die stylische 2 Raum-Wohnung mit Eingebauter-Wohnküche und kleinem Balkon befindet sich in der Fuldaerstraße 189 in 99423 Weimar im 2.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses & liegt somit recht Zentral in Weimar mit sehr guter Verkehrsanbindung !

Ausstattung

Zur Wohnung bzw. zur Ausstattung gehört :
-> In Flur, Wohn- und Schlafräumen sowie in der Wohnküche befindet sich Designboden inkl. Fußleisten
-> Einbauküche mit Ofen, Dunstabzug über Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler
-> In allen Räumen sind Leuchtmittel bzw. Lampen verbaut
-> Das Badezimmer verfügt über WC, bodentiefe Dusche, Waschtisch inkl. Unterschrank, beleuchteten Spiegel und Wandheizkörper für Handtücher
-> Ebenso verfügt die stylische 2 Raum Wohnung über einen kleinen Balkon sowie einen Keller

Lagebeschreibung

Die stylische 2 Raum-Wohnung befindet sich in der Fuldaer Str. 189 in 99423 Weimar im 2.OG und liegt somit recht Zentral und unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Die Innenstadt liegt einem problemlos zu Füßen mit ihren zahlreiche Einkaufs-, Arzt- & Sportmöglichkeiten.

Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Sonstiges

-> Die Innenstadt von Weimar ist problemlos zu Fuß erreichbar
-> Ideal für alle die kein Fahrzeug brauchen oder wollen durch gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung
-> Besichtigungen sind ab 20.08.2025 machbar...
-> Keine Kurzzeitvermietung möglich !!!


Bilder


Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich / Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangsbereich Wohnung
Flurbereich
Flurbereich
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Zugang Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flurbereich / Türöffner
Zugang Keller & Waschmaschinenraum
Waschmaschinenraum