Einzelhandels- / Dienstleistungseinheit im UG / Seite Rechts


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Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

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 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: Untergeschoss P4_1-rechts
Stand vom: 01.04.2026
ID: 251

Einzelhandel
Ladenlokal
Luchplatz  3a
06862  Dessau-Roßlau

Details

Übersicht
Objekt-Nr. Untergeschoss P4_1-rechts
Objektart Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
PLZ 06862
Ort Dessau-Roßlau
Preise und Kosten
Kaltmiete 700,00 EUR
Nebenkosten 270,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Kaution 1.950,00 EUR
Flächen
Nutzfläche 108,00 m²
Ladenfläche 108,00 m²
Ausstattung
Zimmer 1,0
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1994
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 08.08.2020
gültig bis 12.02.2033
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Buchstabe
Skala Wert E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 140,0
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 140
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.11.2024

Objektbeschreibung

Die angebotene, 108 m², große Mieteinheit ist Teil einer 3-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäften und Wohnungen.

Ausstattung

Zugang zur Einzelhandels- / Dienstleistungsfläche ist über die Luchstraße 3a möglich. Die Mieteinheit ist mit einer Klimaanlage und neuen Sanitäreinrichtungen inkl. moderner Fliesen und einem Vinyl-Designfußboden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Luchplatz im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau. Die Lage ist innenstadtnah und verkehrsgünstig. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) mit Regionalbahn- und Busanbindungen befindet sich in direkter Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist ein REWE-Supermarkt, Filialen von Rossmann, Ernstings Family, Tedi, Takko und weiteren Gewerbetreibenden vorzufinden.

Sonstiges

Die Vermittlung ist provisionsfrei !!! Alle Preise sind Brutto. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer ist möglich.


Bilder


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