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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | BA1_OG |
| Objektart | Büros, Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Nutzung | Gewerbe |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Sachen-Anhalt |
| PLZ | 06862 |
| Ort | Dessau-Roßlau |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 1.560,00 EUR |
| Warmmiete | 2.210,00 EUR |
| Nebenkosten | 650,00 EUR |
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 260,00 m² |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | modernisiert |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| gültig bis | 12.02.2033 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Skala Typ | Buchstabe |
| Skala Wert | E |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 140,0 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 140 |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene, ca. 260 m², große Mieteinheit ist Teil einer 4-geschossigen Immobilie mit Büros, Einzelhandelsgeschäften und Wohnungen. Ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz steht allen Kunden der Mieter zur Verfügung. Vor Ort kümmert sich ein Hausmeister direkt um die Anliegen und sorgt für ein ansprechendes Äußeres der Anlage.
Ausstattung
Zugang zur angebotenen Mietfläche im 1. OG ist über den Luchplatz 3 mit einem Fahrstuhl möglich. Die Mieteinheit ist mit neuen Sanitäreinrichtungen inkl. modernen Fliesen und einem Vinyl-Designfußboden ausgestattet.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Luchplatz im Ortsteil Roßlau der Stadt Dessau-Roßlau. Die Lage ist innenstadtnah und verkehrsgünstig. Der Luchplatz verbindet die Innenstadt mit dem in unmittelbarer Nähe liegenden Bahnhof mit Bushaltestellen. In der Nachbarschaft gibt es ein großes und attraktives Angebot an Einzelhandel, wie ein REWE-Markt, Filialen von Rossmann, Ernstings Family, Tedi, Takko, sowie ein Restaurant, einen Friseur, ein Fitnessstudio, sowie mehrere Ärzte. Hierdurch ist der Standort mit einer hohen Kundenfrequenz sehr gut angebunden. Der Luchplatz hat sich zur neuen Mitte in Roßlau entwickelt.
Sonstiges
Die Vermittlung ist provisionsfrei!
Bilder
Grundrisse
