Gemütliche 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in bester Lage


Außenansicht

Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: WE-99423-JS28-Miete-2Raum
Stand vom: 06.10.2025
ID: 306

Wohnung
Etagenwohnung
Jahnstraße   28
99423  Weimar

Details

Übersicht
Objekt-Nr. WE-99423-JS28-Miete-2Raum
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99423
Ort Weimar
Preise und Kosten
Kaltmiete 650,00 EUR
Warmmiete 820,00 EUR
Nebenkosten 170,00 EUR
Kaution 1.300,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Bad Dusche
Boden Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 13.02.2019
gültig bis 12.02.2029
Energieausweis Art Verbrauch
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 135,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 123,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 15.10.2025

Objektbeschreibung

Das moderne 2 Raum Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet.
Das Treppenhaus besteht aus hochwertigen Steinstufen die in geflegte Holzstufen inkl. Teppichbelag im Laufbereich übergehen und somit schon mal für einen imposanten Auftritt im Eingangsbereich sorgen.
Die Kellerräume wie auch der Keller selbst sind trocken und aufgeteilt.
Jeder Keller ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise.

Ausstattung

Das 2 Raum Apartment verfügt über folgende Ausstattung :
-> Der Wohn-, Schlaf- & Flurbereich verfügt über einen Fertigparkettboden (neu Abgeschliffen & Versiegelt)
-> Die gesamten Wohnbereiche sind aufgrund ihrer großzügigen Fenster sehr lichtdurchflutet
-> Küche inkl. Fenster... könnte auch durch einen Vorhang zum Wohnzimmer hin geschlossen werden
-> Ein Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinen-Anschluss
-> Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen großen Keller

Lagebeschreibung

Das moderne 2 Raum Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss in der Jahnstraße 28 / 99423 Weimar und liegt somit in direkter Nähe zu zahlreichen Einkaufs-, Arzt-, & Sportmöglichkeiten... die Innenstadt von Weimar ist problemlos in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar... genauso wie das Kirschbergtal zu Ausflügen einlädt !

Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Sonstiges

-> Wohnung wurde frisch gemalert !
-> Grundriss zur Wohnung gern auf Anfrage...
-> Parken vor dem Haus bzw. im Gebiet gut machbar...


Bilder


Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich / Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangsbereich Wohnung
Flurbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flurbereich
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Waschmaschinenstellplatz
Badezimmer
Flurbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Flurbereich / Türöffner
Treppenhaus
Treppenhaus
Zugang Keller