Gemütliche 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss mit Tageslichtbad, Badewanne und Balkon


Außenansicht

Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

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 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: WE-99423-FS122-2.OGli
Stand vom: 20.10.2025
ID: 311

Wohnung
Etagenwohnung
99423  Weimar

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Details

Übersicht
Objekt-Nr. WE-99423-FS122-2.OGli
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99423
Ort Weimar
Preise und Kosten
Kaltmiete 500,00 EUR
Warmmiete 680,00 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Kaution 1.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Badezimmer 1
Balkone 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Zustandsangaben
Baujahr 1920
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 09.04.2018
gültig bis 08.04.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 136,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.11.2025

Objektbeschreibung

Sehr gute Bus- & Bahnanbindung (fast vor der Haustür) -> die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Altbaus aus den 20´er Jahren unweit vom Haupt-Bahnhof !

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung :
-> Wohn-, Kinder- & Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat-Fußoden ausgestattet
-> Eine geschlossene Küche mit Wandfliesenspiegel, Fließenboden sowie großem Fenster
-> Ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-> Ebenso verfügt die Wohnung über einen großen Balkon und einen Keller

Lagebeschreibung

Befinden tut sich diese gemütliche 3 Raum Wohnung in der Fuldaer Straße 122 im 2.OG in 99423 Weimar und liegt damit recht gut um alles wie Einkaufs-, Arzt- & Sportmöglichkeiten gut zu erreichen !

Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.

Sonstiges

-> Ideal für alle die kein Fahrzeug brauchen oder wollen durch gute öffentliche Verkehrsmittel-Anbindung und die Nähe zum Haupt-Bahnhof !!!
-> Parken im öffentlichen Bereich aber auch ohne weiteres gut machbar...


Bilder


Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangsbereich Wohnung
Eingangsbereich Wohnung
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flurbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer
Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer
Kinder- Arbeits- oder Ankleidezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zugang Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zugang Keller