Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schöne Stadtvilla aus den 1930er Jahren vereint zeitlose Eleganz mit großzügigen Raumverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur, stilvolle Fassadenelemente und den repräsentativen Charakter, wie er für Villen dieser Epoche typisch ist.
Die Villa beherbergt drei separat abgeschlossene Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als repräsentatives Anlageobjekt eignen.
Das sonnige Grundstück ist liebevoll eingebettet und bietet sowohl Rückzug als auch Platz zur Entfaltung. Alte Bepflanzung, Grünflächen und ruhige Bereiche schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und ist somit ein echtes Villengrundstück in städtischer Bestlage.
Ausstattung
Ausstattung & Highlights :
• Drei eigenständige Wohneinheiten mit klarer Grundrissstruktur
• Großzügige, helle Räume mit angenehmer Deckenhöhe
• Aus jedem Raum hat man einen schönen Ausblick ins Grüne
• Gepflegtes, charmantes Grundstück mit hoher Privatsphäre
• Garagen sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten
• Klassische Bauelemente der 30er-Jahre (z. B. Treppenhaus, Fensterformate, Fassadendetails)
• Solide Bausubstanz mit hervorragendem Entwicklungspotenzial
Diese Stadtvilla ist eine seltene Gelegenheit, ein architektonisch wertvolles Anwesen mit Charakter und Geschichte in absoluter Toplage zu erwerben. Ob als stilvolles Wohnhaus, Anlageobjekt oder Kombination aus beidem... dieses Objekt bietet Substanz, Charme und Perspektive.
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer der besten Wohnlagen Weimars, sehr ruhig, grün und dennoch stadtnah. Kultur, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit exklusiver Wohnatmosphäre und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
