Attraktive 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon und PKW-Stellplatz


Außenansicht

Anbieter

Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Goetheplatz 8a
99423 Weimar

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 03643 83940

Angebot

Objekt-Nr.: Ulla-99428-AmBB24-1.OGli-WE04
Stand vom: 14.07.2026
ID: 342

Wohnung
Etagenwohnung
Am Brachberg  24
99428  Grammetal OT Ulla

Details

Übersicht
Objekt-Nr. Ulla-99428-AmBB24-1.OGli-WE04
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Thüringen
PLZ 99428
Ort Grammetal OT Ulla
Preise und Kosten
Kaltmiete 530,00 EUR
Warmmiete 690,00 EUR
Nebenkosten 160,00 EUR
Kaution 1.060,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Stellplätze 1
Ausstattung
Zimmer 2,0
Badezimmer 1
Balkone 1
Bad Wanne, Fenster
Küche offen
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Zustandsangaben
Baujahr 1994
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 06.04.2018
gültig bis 05.04.2028
Energieausweis Art Verbrauch
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 121,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 110,0
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.08.2026

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1 Obergeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage in 99428 Grammetal, Ortsteil Ulla. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der freundlichen Atmosphäre bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung aller Wohnräume.

Ausstattung

-> 2 gut geschnittene Wohnräume
-> Balkon mit Platz zum Entspannen
-> Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
-> Fliesen im Badezimmer
-> Laminatboden in den Wohnräumen
-> Eigener PKW-Stellplatz (30,00 € pro Monat)
-> Gepflegtes Wohnhaus
-> Eigenes Kellerabteil zur Wohnung
-> Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller
-> Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ulla der Gemeinde Grammetal. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Durch die günstige Verkehrsanbindung sind Weimar, Erfurt und die umliegenden Orte schnell erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Berufspendler sowie für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes schätzen.

Sonstiges

Achtung -> 690,00 Warmiete + 30,00 € Kosten für PKW Stellplatz pro Monat = 720,00 € Gesamtmiete pro Monat !


Bilder


Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich / Treppenhaus
Eingangsbereich / Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangsbereich Wohnung
Abstellnische
Flurbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flurbereich
Flurbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
PKW Stellplätze