Gemütliche 3 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss inkl. Fahrstuhl, Balkon sowie PKW Stellplatz im Hof
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295.000,00 EURKaufpreisMeyerstraße 24-2699423 Weimar
Übersicht Objekt-Nr. WE-99425-MeyS24-26-3Raum Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Kauf Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Thüringen PLZ 99423 Ort Weimar Preise und Kosten Kaufpreis 295.000,00 EUR Maklerprovision 3% Flächen Wohnfläche ca. 85,00 m² Stellplätze 1 Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkone 1 Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche offen Boden Fertigparkett, Fliesen Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Außenstellplatz Zustandsangaben Zustand gepflegt Energieverbrauch Ausstellungsdatum 23.03.2018 gültig bis 22.03.2028 Energieausweis Art Verbrauch Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 112,0 Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 102,0 Befeuerung Gas Sonstiges Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Pkw-Stellplätzen im Hof, Abstellflächen im Keller sowie gemeinschaftlich genutzten Personenaufzug im Objekt.
Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend, errichtet.
Das Treppenhaus besteht aus Holzstuffen mit passendem Holzgeländer. Der Keller verfügt über einen trockenen Betonboden und die Kellerräume wurden mittels Holz-Gitterwänden in Boxen aufgeteilt.
Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet. Die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise.
Der Anschluss an das öffentliche Telefonnetz sowie die Beauftragung eines Internetanbieters obliegt dem Mieter bzw. Eigentümer.
Die TV-Versorgung erfolgt nach Wahl des Mieters oder Eigentümers über TV-Anschlussdose und Vertragsschluss mit regionalem Anbieter oder via Internet- TV.Ausstattung
Die gemütliche 3 Raum Wohnung im 1.OG verfügt über :
-> 1 großer Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
-> 1 Schlafzimmer
-> 1 Ankleide-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer
-> 1 Hauptbad mit Badewanne, Dusche & Fenster
-> 1 Gäste WC
-> 1 Kellerraum
-> 1 PKW Stellplatz im Hof
Die Wohnbereiche sind aufgrund ihrer großzügigen Fenster alle sehr lichtdurchflutet.
Der flexible Grundriss verbindet funktionale Aspekte wie die Kombination eines großen Wohnzimmers mit einem Essbereich mit einer offenen Küche.
Das Bad mit Badewanne & Dusche zeichnet sich mit formschöner Sanitärkeramik und passenden Ausstattungselementen aus.
Die Wohnräume (Wohnen, Schlafen usw.) wurden mit einem Echtholz-Fertigparkettboden ausgestattet.
Die Böden von Bad, Gäste WC sowie Küchen-Nassbereich sind mit Fliesen in passenden Farbton belegt.
Die Ansprüche an hochwertigen Wohnkomfort in Wohlfühlatmosphäre werden in der Wohnung sehr gut verwirklicht.Lagebeschreibung
Die gemütliche 3 Raum Wohnung im 1.OG befindet sich in der "Meyerstraße 24-26"" in 99423 Weimar & ist somit auch Fußläufig nicht weit von zahlreichen Einkaufs-, Arzt- & Sportmöglichkeiten entfernt !
Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.Sonstiges
-> Achtung : 15.000,- € Extra-Kosten für PKW Stellplatz im Hof !
-> Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet !
-> Perfekt für alle Eigennutzer sowie Kapitalanleger !
-> Besichtigungen wären zu jeder Zeit möglich... bzw. nach Rücksprache ! -
0,0 kmBus0,0 kmAutobahn0,0 kmKindergarten0,0 kmGrundschule295.000,00 EURKaufpreisMeyerstraße 24-2699423 Weimar
Lagebeschreibung
Die gemütliche 3 Raum Wohnung im 1.OG befindet sich in der "Meyerstraße 24-26"" in 99423 Weimar & ist somit auch Fußläufig nicht weit von zahlreichen Einkaufs-, Arzt- & Sportmöglichkeiten entfernt !
Die Kunst- und Kulturstadt Weimar befindet sich nordöstlich Thüringens und beherbergt derzeit knapp 65.000 Einwohner. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Erfurt und dem Universitätszentrum in Jena bildet sie das Städtedreieck entlang der Autobahn 4. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Erfurt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem verfügt die Stadt über ein ausgeklügeltes, öffentliches Nahpersonenverkehrsnetz und einen eigenen, zentral gelegenen Bahnhof. Verkehrstechnisch gut erschlossen, findet man ebenfalls schnelle Anbindungspunkte zur Autobahn 71 und Bundesstraße 7 und 85.
Vor Ort bestehen zahlreiche Nahversorgungszentren des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Grund- und Weiterführendeschulen sowie Kindertagesstätten, Gymnasien, diverse gastronomische Einrichtungen und eine Vielzahl an Vereine und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch den Ortskern. Weimar ist bekannt für seine historisch erhaltenen Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, welche umgeben werden von liebevoll gepflegten Grünflächen und Parkanlagen. Die Stadt der Dichter und Denker zählt zu den bekanntesten deutschen Mittelstädten und lockt jährlich zahlreiche Touristen in ihren Bann.
Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft mbH
Herr Christian
Kabbe
Goetheplatz 8a
99423 Weimar
| Ausstellungsdatum | 23.03.2018 |
| gültig bis | 22.03.2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) | 112,0 |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 102,0 |
| Befeuerung | Gas |